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台東縣府「幸福住宅」延宕交屋挨告 判退款及賠違約金

2016年開工的「幸福住宅」延遲至2020年3月交屋，其中1名承購戶向縣府要求解約及求償違約金不成，循民事訴訟打贏官司；台東地院判縣府應全額退還承購戶已繳價款，還要付違約金35萬餘元。幸福住宅由縣府出資8億元興建，興建總數300戶，位於台東市康樂火車站、台灣史前文化博物館旁，每戶售價約200多萬至400萬元之間。2016年10月12日開工的「幸福住宅」，契約規定開工後590日內取得使用執照，但遲至今年3月3日，才取得使用執照，交屋時程也都延宕。承購戶認為，縣府不應將「因變更設計而增加的施工日」計入展延期日，縱使變更設計，加上天候因素及住戶觀摩參訪，縣府也應於2019年11月26日取得使用執照，因此要求返還已繳價款，及賠償總價款10％的違約金即35萬餘元。縣府答辯主張，買賣契約所指590日，應指工作天，而非日曆天，契約的履約期限，應扣除農曆春節、天候因素及住戶觀摩參訪等，期限應至2020年8月23日屆期，因此，在109年3月3日取得使用執照並未逾期，承購戶主張解除契約，請求返還價金及賠償違約金，實屬無據。 應採日曆天還是工作天？買賣契約並未明定，但法官查出縣府與承包商明正營造公司的承攬契約已明文約定工期540天是以「日曆天」計算，買責契約雖未明文約定，但仍應以日曆天為工期之計算較符合當事人真意。對於縣府主張變更設計造成工期增加，法官認為縣府並無提出相關佐證資料以證明變更設計內容均係出於安全考量，不應從工期中扣除。法官判定，工程於2017年10月12日開工，縣府應於2019年7月31日前取得使用執照，但於2020年3月3日方取得使用執照，遲延天數為216日，違反取得使用執照期限之約定，判縣府應全額退還承購戶已繳價款57萬餘元，還要付10％違約金35萬餘元。

華春瑩崔天凱推特發文 祝川普早日康復

美國總統川普於當地時間周五（2日）凌晨，在Twitter宣布自己及第一夫人確診新冠肺炎，震驚各界。中國外交部發言人華春瑩當晚在Twitter發文回應，對消息表示遺憾，希望二人早日康復。中國駐美國大使崔天凱今（3日）亦同樣在Twitter問候。川普確診消息公布後，華春瑩於Twitter上表示：「很遺憾聽到美國總統和第一夫人新冠檢測呈陽性，希望他們都能早日康復，好起來。」不久後，崔天凱亦同樣發出問候：「謹向川普總統和第一夫人致以我最美好的祝願，希望你們早日徹底康復。」據最新消息指，白宮醫生已為川普以抗體雞尾酒療法進行治療，川普並接受醫生建議，從白宮轉到馬里蘭州（Maryland）的沃爾特．里德國家軍事醫療中心（Walter Reed Military Medical Center）的特別病房留院數天。抗體雞尾酒療法是由生物技術公司再生元開發的抗體混合物，同時亦服用鋅、維他命D、法莫替丁（Famotidine）、褪黑素（melatonin）及阿斯匹靈。在感染初期接受該療法，可降低體內病毒水平，縮短住院時間。

出遊在外找不到廁所？ 下載「環境即時通」直接導航帶你行

四天連假各地觀光景點都擠滿人潮，有許多民眾塞在車陣中動彈不得，常常一塞就是1、2個小時，而到了一個不熟悉的地方，緊接著開始另一個挑戰，找尋廁所；彰化縣環保局不斷更新縣內公廁環境，而民眾也不怕找不到廁所，只要下載「環境即時通」APP，就能自動根據你的所在地，自動幫你導航到廁所，相當方便。彰化縣列管的公廁共有1508座，近年不斷清查盤點各類型場所公廁，列管建檔，並且加強評鑑分級制，希望讓縣內公廁都能達到一定水準，讓旅客使用上乾淨衛生，更加安心；目前評鑑列為特優級的公廁共有1447座，其中285座還達到特優場所認證，達成不髒、不濕、不臭等新三不原則。環保局長江培根表示，近年環保局不斷爭取「優質公廁及美質環境推動計畫」補助經費，陸續改善縣內老舊廁所，像鹿港鎮體育場、公會堂、八卦山風景區、金馬公園等等，也增加更多的無障礙廁所，以及坐式馬桶，打造長輩、身障朋友更友善的如廁環境。江培根也舉例，以往彰化火車站的廁所，都遭民眾唾棄，說寧願憋回家中上，也不要在車站上，近年不斷編列預算，包和車站大廳、廁所等不斷進行拉皮修繕，現在許多民眾都說，車站的公廁環境感覺比家裡的還要好，都相當肯定翻修後的成果，也算是對縣府的一種肯定。而APP不僅提供公共廁所方位，還有即時空氣品質監測功能，提醒民眾今天是不適合外出運動，或者是空氣不佳，會提醒您將門窗關閉等功能，而公廁方面也有標註親子、無障礙及性別友善廁所，讓不同族群的民眾，都能快速方便找到適合自己的廁所，